Компенсация за неуплату кварплаты

Нередко бывает, что человек по тем или иным причинам не может вовремя оплатить услуги ЖКХ и у него образуется долг. В связи с этим возникает вопрос – может ли грозить уголовная или административная ответственность за неуплату коммунальных платежей в 2019 году.

Оплата услуг ЖКХ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-16-92 (Москва)

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-88-93 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Электричество, газ, вода, тепло не попадают в дом просто так. Их поставкой занимаются различные организации. Действие выполняется не бесплатно. Чтобы жить в комфорте, человек должен ежемесячно вносить определенную сумму в качестве оплаты услуг ЖКХ.

Процесс выполняется строго в соответствии с нормами действующего законодательства. Сотрудничество осуществляется на основании договора. Соглашение заключается между жильцами дома и управляющей компанией.

Документ регламентирует все особенности сотрудничества участников сделки.

Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:

  • тяжелое заболевание;
  • потерю должности или единственного кормильца.

В любом из вышеперечисленных случаев потребуется документальное подтверждение фактов.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Новый закон о неуплате коммунальных услуг предполагает начисление пени должникам, не производящим оплату по платежкам вовремя за коммунальные услуги. В Федеральном законе №307 рассматривается порядок начисления пени за неуплату.

В закон были внесены корректировки для повышения дисциплины потребителей.

Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:

  • начисление пени;
  • введение ограничения или приостановление подачи коммунальных услуг;
  • крайней мерой является выселение из квартиры при помощи суда.

Рассмотрим вышеперечисленные методы наказания за просрочку по оплате, осуществляемые поставщиками коммунальных услуг, далее в статье.

Размер пени по закону

Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям.

Кроме того, что начисляется пеня за просроченные платежи, возможны и другие серьезные последствия. В соответствии с законом основная ответственность лежит на собственнике жилого помещения. Он должен своевременно вносить средства для оплаты.

Если отмечаются нарушения, ему делают предупреждение.
При отсутствии результата управляющая компания обращается в суд для взыскания задолженности. Обычно иски удовлетворяются. После этого владелец должен будет компенсировать судебные издержки, а также оплатить полностью долг и пеню.

В случае аренды государственного и муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. На его основании ответственность возлагается на съемщика.
Он должен вносить средства для оплаты газа, воды и электроэнергии. Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно выселение из жилого помещения.

Если аренда производится у частного владельца, то ответственность возлагается на собственника. Чтобы избежать проблемных моментов, данный пункт лучше отразить в договоре.


Тогда владельцу не придется отвечать за нарушения жильцов.

Возможные проблемы

Если какая-либо услуга не была оплачена гражданином, применяются различные меры воздействия. Взыскать задолженность могут принудительно. Кроме того человеку придется погасить и пеню за просрочку платежа.

Ответственность и выселение

Выселение за долговые обязательства требуется коммунальщиками в заявлении, поданном в суд.

Инфоinfo
Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Важно! Спишут ли долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность? Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать.


Важноimportant
Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом. Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают.


Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников.
Каждый месяц удерживаться из дохода может не более половины суммы.

Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия.

Среди них выделяют:

  • арест имущества, денег, ценных бумаг, счетов в банке;
  • реализация арестованного на торгах;
  • ограничение выезда с территории страны;
  • невозможность проведения регистрационных действий с имуществом.

Начисление пени

Пеня начисляется с общей суммы задолженности. Первым считается 31 день, на протяжении которого гражданин не оплачивает задолженность.

Ставка рефинансирования меняется постоянно. При ее увеличении возрастает сумма пени.

Размер штрафа

В новом законе, изданном в 2019 году, отмечается увеличение штрафных санкций и пени за просрочку платежа.


Выделяют особенные требования, касающиеся каждой категории плательщиков.

Граждане, являющиеся собственниками, должны будут заплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с 31 по 90 день неуплаты. Далее пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Особенные условия предусматриваются для потребителей коммунальных ресурсов и управляющих компаний. Юридические лица заплатят пеню в размере 1/130 ставки независимо от дня неуплаты.

Сроки давности

При отсутствии результатов в случае применения различных мер воздействия на должников управляющая компания может обратиться в суд.

Антонина Смирнова

13.08.2018 — Виталий Давидчук

08.08.2018 — Степан Шестеров

01.08.2018 — Маргарита Тарасова

01.08.2018 — Наталья Кузнецова

01.08.2018 — Евгения ковалёва

28.07.2018 — Вероника Данилова

24.07.2018 — Валерий Авдошин

24.07.2018 — Светлана Воробьева

23.07.2018 — Степан Друзин

21.07.2018 — Роман Бухаров

21.07.2018 — Диана Колесникова

20.07.2018 — Евдокия Голубева

19.07.2018 — Виктор Лыдкин

19.07.2018 — Анастасия Максимова

18.07.2018 — Михаил Убейсобакин

16.07.2018 — Надежда Молчанова

09.07.2018 — Анастасия Боброва

06.07.2018 — Инна Боброва

03.07.2018 — Зинаида Тарасова

03.07.2018 — Константин Маракуша

20.06.2018 — Галина Егорова

19.06.2018 — Наталья Блинова

18.06.2018 — Федор Мордвинкин

07.06.2018 — Лидия Михайлова

29.05.2018 — Елена Фролова

27.05.2018 — Олег Каримов

25.05.2018 — Геннадий Пятаков

21.05.2018 — Инна Егорова

15.05.2018 — Илья Фефилатьев

12.05.2018 — Богдан Мелюхин

12.05.2018 — Михаил Марычев

03.05.2018 — Раиса Иванова

25.04.2018 — Анна Виноградова

17.04.2018 — Лилия Никитина

17.04.2018 — Валерия Волкова

13.04.2018 — Григорий Беспрозванный

Добрый день.

Если начисление пени по коммунальным платежам действует мало на кого, оно просто увеличивает объем долга, то отключение от сети или даже ограничение снабжения уже ощутимо и заставляет решать проблемы при неоплате.

Как начисляется пеня

Чем грозит начисление пени — процента от суммы задолженности? Пеня начисляется по утвержденному принципу и составляет 1/300 ставки рефинансирования, утвержденной Центробанком за сутки. Ставка может меняться, поэтому и пеня не является стандартной величиной.

Должник может увидеть сумму пени в квитанции, так как она будет указана отдельной строкой. Чтобы полностью рассчитаться с долгами по коммуналке, владельцу квартиры нужно будет перечислить и квартплату за просроченный период, и всю пеню.

ВНИМАНИЕ! При нежелании рассчитываться со стороны должника, коммунальная организация сможет взыскать сумму долга через суд, что повлечет для потребителя коммунальных услуг еще больше расходов.

Если потребитель посчитает, что пеня ему начислена неправильно, он может обратиться с претензией, после чего судебное разбирательство начнется по-новой. Но такой вариант может дать возможность оплатить долги до того, как начнется судебное заседание и вступит в силу новый приказ о взыскании долга с пеней.

Ограничения

Владельцам жилья стоит знать, за неуплату что грозит им и как может защитить в сложной ситуации «Закон о потребителях».

А в июле ,когда я обратилась к специалисту по выдаче субсидий по поводу невплаты денег за июнь месяц, она ответила,что за летний период вам субсидия не будет выплачиваться ,т.к.вы ничего не отапливаете.Субсидию получите , когда начнется отопительный сезон,т.е. с октября месяца.Но я ведь справки , квитанции им отнесла за зимний период, выплату прошу за зиму.Помогите,пожалуйста, разобраться .Очень хочется вернуть мне эти деньги — дочь студентка,муж безраотный..

04.09.2018 — Ксения Тарасова

04.09.2018 — Дмитрий Сепаратов

04.09.2018 — Екатерина Мельникова

03.09.2018 — Жанна Молчанова

31.08.2018 — Вячеслав Кудреватов

30.08.2018 — Валерия Миронова

29.08.2018 — Валерий Рябинников

Сдала документы для получение субсидий по оплате ЖКУ.Живу одна,мужа и детей не имею.Сейчас занимаюсь поиском работы самостоятельно,т.к.ЦЗН г Сальск мне не нашёл работу.Оформляются медкнижку,прохожу переаттестацию педагогов ДОУ,сказали подготовить справку об отсутствии судимости ,зачем не пойму,она оформляется месяц,это повод для отказа в получении рабочего места? Почему мне отказывают в получении рабочего места?Места жительства не меняла,состав семьи тоже,по оплате жку долга нет,квитанций за август нет. Оформила адресную помощь,одобрили.Выплат не было.Что указали в документах в МФЦ не знаю и какое почтовое отделение,которое обслуживает дом г Сальск,ул.Н.Островского,2в,кв.15,прежний адресг Сальск,ул Н.Островского 2г,кв1.

Приостановка выплаты субсидии

Компетентный орган может вынести решение прекратить предоставляемую субсидию в результате:

  1. смены места проживания лица, получающего субсидию;
  2. изменений в составе семьи получателя субсидии, его гражданства или материального положения (это же касается членов его семьи), а также при утрате его права на получаемую субсидию в результате таких изменений);
  3. представления лицом, которое получает субсидию или членами его семьи фиктивных данных, которые играют значительную роль для предоставления этой субсидии или изменения ее размеров, или неисполнения на протяжении 30 дней с момента уведомления о приостановке субсидии (если нет серьезных причин ее образования);
  4. не погашения долга или же не согласования сроков погашения долга на протяжении месяца с момента уведомления лица, получающего субсидии о приостановке предоставления субсидии (если нет серьезных причин ее образования).

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам говорят о том, что получатель необоснованной субсидии обязан произвести возврат в бюджет, из которого она была получена, в добровольном порядке. Поскольку отказ грозит ему иском компетентного органа согласно действующему законодательству РФ.

Решение приостановить предоставляемую субсидию или же решение о прекращении субсидии должно быть доведено до сведения лица, получающего субсидию.

Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.

  • Ветераны боевых действий.

    На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.

  • Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
  • Многодетные семьи.

    Вниманиеattention
    Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2018 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
  • Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета.

Данные льготы не были отменены.

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2019 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства.

Причем не важно, собственник он или арендатор. Однако в последнем случае процесс оплаты зависит от договоренности с хозяином.

Аналогичные правила действуют в отношении приватизированной квартиры. Если человек 3 месяца не платит за приватизированное жилье, он автоматически признается неплательщиком. В отношении недобросовестного гражданина могут быть применены соответствующие меры.

Собственнику

Потребность в оплате коммунальных платежей в первую очередь ложится на собственника.

Если человек игнорирует требование, сотрудники управляющей компании предпримут следующие действия:

  • направят уведомление с предложением добровольно погасить задолженность;
  • встретятся с гражданином лично и сообщат возможные последствия неуплаты;
  • подадут заявление в суд и взыщут задолженность в принудительном порядке.

Если человек даже после вынесения судебного решения отказывается погасить долг, к процедуре взыскания привлекаются судебные приставы.
Они могут изъять имущество гражданина и реализовать на торгах, направив денежные средства на погашение долга.

Нанимателю муниципального жилья

Договор социального найма подразумевает получение помещения в пользование на безвозмездной основе. Гражданин не будет являться собственником жилья. Однако это не избавляет его от обязанности во внесении денежных средств для оплаты услуг ЖКХ.

Просрочка платежей может привести к серьезным последствиям.

Так, закон не позволяет отключать отопление и холодную воду.

После того, как гражданин внесет необходимую сумму, поставка услуги должна быть возобновлена в течение 2 дней.

Возможно ли выселение?

Долгосрочные просрочки платежей могут стать причиной выселения. Действие выполняется в ситуации, когда управляющая компания обратилась в суд, и на имущество человека был наложен арест. В последующем вещи могут конфисковать и продать для погашения задолженности.

Однако правило не действует, если у человека в собственности находится только 1 квартира.
Единственное жилье конфисковать не имеют право.

В судебном порядке

Обращение в суд осуществляется в случае, если взыскать долг в добровольном порядке не удалось. Основанием для начала разбирательства выступает иск управляющей компании. Суд изучит представленные документы и примет решение.
Обычно требования управляющих компаний удовлетворяют.

Однако гражданину может быть предоставлен более удобный способ расчета, чем единовременное внесение полной суммы долга.

Срок исковой давности

Управляющая компания может истребовать задолженность только в том случае, если срок исковой давности не завершился.

Его продолжительность отражена в действующем законодательстве.

Ведь даже незначительный долг может привести к проблемам. В лучшем случае — к ограничению снабжения квартиры.

Разрешает такую меру борьбы с должниками Постановление Правительства под номером 354. Применяется ограничение, если существуют просроченные платежи за месяц после предупреждения от работников коммунальной организации, обслуживающей дом.

И при этом должна быть произведена хотя бы частичная оплата коммуналки.

Как на деле действует ограничение за несвоевременную оплату? Жилье может перейти на суточный график поставки ресурсов, может быть только почасовая подача. Все зависит от конкретной ситуации, особенностей региона, самой квартиры или дома.

Если ограничить поставки коммунальных услуг невозможно из-за технических особенностей объекта, просрочка оплаты может сразу привести к полному отключению от всех инженерных систем.

Но полное прекращение снабжения дома выполняется при важном условии — поставщик должен уведомить должника о данной строгой мере не позднее, чем за три дня до начала действия наказания.

Прекращение снабжения

Чем можно наказать тех, кто не желает оплачивать полученные услуги, ресурсы? Было принято решение принимать к таким должникам одну из самых ощутимых мер воздействия — полное отключение дома от сетей.

Данные санкции действуют эффективно.

Она выдается в том случае, когда коммунальные платежи в сумме превышают 22% от суммы доходов всех членов семьи.

  • Всегда нужно следить за начислением коммунальных платежей, знать тарифы в своем доме, использовать счетчики для контроля над расходами ресурсов.
  • Если уведомление о наличии долга уже получено, стоит найти резервы и расплатиться с ЖКХ, даже если в квитанции уже есть штраф — пеня за просрочку.

Поставщики могут сделать из-за квартплаты просроченной ограничение на снабжение квартиры электричеством, водой, газом. Это уже серьезное наказание, от которого значительно ухудшатся бытовые условия проживания в квартире или доме.

ВНИМАНИЕ! Снабжающие организации могут предоставить рассрочку на выплату долга, обязательно следует обратиться за ней и избежать ограничительного графика поставок.

Но нужно учесть, что рассрочка подразумевает и выплату процентов за ее использование, они незначительные. Обязательно предоставляется рассрочка снабжающей организацией, если стоимость услуг значительно подорожала по сравнению с прошлым годом.

Взыскания долга через суд

Через суд коммунальные организации часто осуществляют взыскание долгов с тех, кто не хочет сам решить проблемы с коммунальными платежами, не идет на разговор с поставщиками. Какие решения принимает суд?

Нарушителю может быть предложено судом добровольно вернуть долги коммунальщикам.

Также в документе отмечается срок, в течение которого платеж должен быть совершен.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам. Также неплательщики создают проблемы гражданам, которые исправно вносят оплату.

Так, при нарушении закона несколькими людьми прекратить подачу воды могут в целом подъезде.

Меры воздействия

Если появилась просрочка, управляющая компания имеет право на применение различных мер воздействия на нарушителя:

  • Самым распространенным способом является начисление пени. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты.
  • При длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса или полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двоих суток.
  • Управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предварительно предлагается возможность добровольного погашения. В противном случае, если собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности.
  • Арендаторов жилья муниципального или государственного типа могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

Чем по факту грозит долг по квартплате в 2019 году

Важно знать, чем грозит долг по квартплате в 2019 году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *