Акт приема передачи здания на время ремонта

акт приема передачи здания на время ремонта

3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки:

начало работ _________________________________________________________

(год и месяц)

окончание работ ______________________________________________________

(год и месяц)

при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами ______________

_______________________________________________________________________________(указать продолжительность)

На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний

_______________________________________________________________________________(наименование конструкций и дополнительных испытаний).

Приемочная комиссия устанавливает следующее:

1.Проектно-сметная документация на капитальный ремонт

_______________________________________________________________________________(наименование объекта)

разработана ____________________________________________________________________(наименование генерального проектировщика и других

проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) и утверждена ___________________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проектно-сметную

документацию, дата утверждения)

2.


Последнее, в отличие от работ, нельзя непосредственно осязать, а можно только ощутить.

При приемке работ, должны быть оценены следующие характеристики:

  • в первую очередь, оценивается, насколько качественно выполнены работы;
  • затем определяется соблюдение оговоренного объема/количества произведенных работ;
  • далее устанавливается, был ли соблюден срок выполнения работ;
  • соответствуют ли проведенные работы обозначенным соглашением требованиям.

Как только был завершен совместный осмотр и оценка работ, представители от каждой стороны составляют и подписывают акт определенного формата.

С момента проставления подписей, акты передаются руководителям организаций, между которыми заключена сделка для последующего визирования.

Когда составленные акты полностью согласованы, на проставленных уполномоченными сторонами подписях проставляются оттиски печати. Именно с этого момента можно считать, что акты действительны и полностью удостоверены участниками.

Поскольку доверенности для подписания подобных актов обычно не составляются, то необходима дополнительная подпись руководителей, а также наличие «мокрого» оттиска фирменной печати организации-участника.

Акт проведенных работ должен быть составлен в двух идентичных экземплярах.

Акт приема передачи здания на время ремонта

(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

членов комиссии ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

_______________________________________________________________________________

представителей привлеченных организаций _________________________________________

_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

_______________________________________________________________________________

(наименование привлеченной организации)

_______________________________________________________________________________

составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Капитальный ремонт ___________________________________________________________(наименование здания, сооружения)

осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом)

_______________________________________________________________________________(наименование генерального подрядчика)

выполнившим __________________________________________________________________(наименование работ)

и его субподрядными организациями _______________________________________________

_______________________________________________________________________________(наименование субподрядных организаций и выполненные ими специальные работы)

2.

Акт приема передачи здания на время ремонта соседей

Журнал выдается для проверки и записей по первому требованию контролирующих лиц и авторского и технического надзора.

5. На листах 2, 3, 4, 5 журнала лицом, ответственным за его ведение, должны быть записаны все данные об объекте, наименование организаций заказчика, подрядчика, субподрядчиков (Ф.И.О. инженерно-технических работников строительных предприятий, заказчика и проектной организации, а также зарегистрирована вся проектно-сметная документация по данному объекту с указанием и аннулированных документов), а также наличие лицензии на производство работ.

6. В журнале работ (листы 10-42, графы 1, 2, 3, 4, 5, 6), начиная с первого дня начала работ по капитальному ремонту, должны ежедневно заноситься в сжатом изложении выполненные за весь день работы с указанием даты, количества и места каждой из произведенных работ, количество занятых рабочих, состав бригад, Ф.И.О.
бригадира, состояние погоды, температура воздуха в начале и в конце рабочего дня, перемены погоды, влияющие на ход работы и простои рабочих.

7. В графе 7 на листах 10-42 журнала заносят свои требования, предложения и замечания по качеству выполняемых работ и примененных материалов технический надзор заказчика, технические руководители строительных организаций и их служб, осуществляющие надзор за качеством работ.

8.

Акт приема передачи здания на время ремонта в многоквартирных домах

Важноimportant
Строительство

Приложение N ___ к договору подряда N ___ от «___»_________ ___ г.

Акт о передаче земельного участка под строительство

1. По настоящему Акту Заказчик передал, а Подрядчик получил земельный участок по адресу: ________________________ площадью _________ с кадастровым номером _________________.

2. Земельный участок предоставляется под строительную площадку исключительно в целях строительства Объекта.

3.


Инфоinfo
Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

3.1. Передаваемое вместе с земельным участком имущество и его характеристики:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

4. Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство.

5.


Земельный участок передается на период выполнения строительных работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100.

6.

Ремонт фасадов, в том числе герметизация швов.

Стоимость возмещения коммунальных услуг за воду и канализацию рассчитывается по следующей формуле:

S = N x Т x Ц/1000,

где:

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;

N — норма потребления на одного человека в литрах в сутки;

Т — количество рабочих дней в месяце (квартале);

r — количество работающих за отчетный период;

Ц — стоимость воды за 1 куб. м;

1000 — коэффициент перевода литров в куб. м.

III. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг производится за электроэнергию, водоснабжение и канализацию, теплоснабжение.

1. Общестроительные работы (внутри здания).

2. Замена и устройство инженерных систем внутри здания.

Стоимость возмещения коммунальных услуг рассчитывается из расчета 1 кв.

Состояние фасада на момент передачи отражено в акте осмотра от «___»__________ ____ г.

  • Обслуживание дома осуществляет _____________________.
  • Доступ Исполнителя к местам выполнения работ обеспечивает Заказчик.
  • Подключение к источникам энергии обеспечивает Заказчик (или: ______________).
  • Площадки для установки временных сооружений, складов строительных материалов, оборудования, контейнеров для строительного мусора отводит Заказчик (или: ____________________________________________________).
  • Ограждение мест выполнения работ обеспечивает Заказчик (или: ______________).
  • Жителей и собственников помещений дома о выполнении работ оповещает Заказчик.
  • Охрану, уборку, вывоз мусора и т.п. обеспечивает Заказчик (или: _____________).
  • Особые отметки: ______________________________________________.
  • Начало выполнения работ: «___»________ _____г.

Заказчик:

___________________

М.П.

Исполнитель:

___________________

М.П.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Лермонтова, 83 выполнены с оценкой «хорошо».

  • В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта: изменена крепость цементного состава (использовался состав повышенной крепости) для замены части фундаментной основы, в связи с необходимости повышения прочностных характеристик.
  • Имеющиеся недоделки согласно приложению № 1 (дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих недоделок) не препятствуют нормальной эксплуатации двухэтажного жилого дома, расположенный по ул. Лермонтова, 83.
  • Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной документации 75000000 (семьдесят пять миллионов) руб., фактические затраты 75000000 (семьдесят пять миллионов) руб.

Заключение приемочной комиссии

Капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных объектов, изложенным в СНиП III-4-80.

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке двухэтажный жилой дом, расположенный по ул.

Монтаж элементов сборного каркаса (по пролетам, секциям, этажам).

4. Устройство перекрытий из сборных железобетонных элементов (по пролетам, секциям, этажам).

5. Устройство перекрытий из монолитного железобетона (по секциям и этажам).

6. Устройство и ремонт несущих деревянных конструкций.

7. Устройство лифтовых шахт, закладных деталей.

III. Специальные работы и инженерное оборудование

1.
Монтаж и испытание внутренних систем противопожарного, хозяйственного и горячего водоснабжения, отопления, водостока, канализации, газопровода и дымоудаления.

2. Устройство и опробование систем противопожарной автоматики.

3. Устройство систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

4.
Устройство очагов заземления и молниезащиты.

5. Наружные инженерные сети.

6. Монтаж лифтов.

7. Устройство мусоропроводов и мусоросборников.

8.

Ремонтные работы по __________________________________________________________

(наименование объекта)

выполнены с оценкой __________________________________________________________

(дать оценку качества работ по отдельным зданиям, сооружениям, качества смонтированного оборудования, а также качества проектно-сметной документации)

и по объекту в целом: ____________________________________________________________(отлично, хорошо, удовлетворительно)

7. В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта _________________________________________________________

_______________________________________________________________________________(перечислить выявленные отступления, указать, по какой причине эти отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение приемочной комиссии по этому вопросу)

8.

______________________________ «___» ______ 201_ г.

2.

К моменту составления настоящего акта имеются следующие

дополнения к документации:

а) по проектной части ________________________________________;

б) проект организации работ.

Дополнительная документация будет передана Заказчиком не позднее «_» __ 201_ г.

3. Отключены системы инженерного оборудования здания от

городских коммуникаций:

а) теплоснабжение;

б) водоснабжение;

в) канализация;

г) газоснабжение;

д) электроснабжение;

е) слаботочные устройства.

4. Обеспеченность фронта работ ________(произведены ли постоянное или временное закрытие учреждения или вывод арендаторов)____________________.

5.

Разрешение на ограждение объекта получено (не требуется).

6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) ________________________ .

7. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ «___» _________ 201_ г.

(заполняется для зданий, которые ремонтируются без вывода сотрудников из помещений и без закрытия учреждения).

8.

Соглашение на проведение работ подразумевает, что подрядчик (он же исполнитель) будет выполнять их для заказчика за договорную плату в определенном заранее и согласованном между сторонами объеме.

Это указывает на один из обязательных признаков такого соглашения – возмездность. Подтвердить проведение оплаты можно довольно просто. Стороне достаточно просто предъявить банковскую выписку, подтверждающую целевой перевод средств.

Но чтобы считать сделку «закрытой», завершением должно служить именно составление и подписание акта о приеме-передаче определенного вида и объема работ.


Именно этот документ можно считать наглядным свидетельством выполнения обязательств в рамках соглашения.

В каком порядке должен быть подписан акт приема-передачи выполненных работ

Как только подряд оканчивается, на место проведения работ должны быть приглашены лица, представляющие интересы заказчика.

Вместе с присутствующими представителями от подрядчика (исполнителя), они производят осмотр и оценку результатов выполненных работ.

Именно этот момент выступает характерной отличительной чертой работ, что и отделяет их от понятия «услуги».

Лермонтова, 83 разработана ООО «Стройпроект» и утверждена Центральным экспертным учреждением «Проект» 20 февраля 2016 г.

  • Капитальный ремонт произведен на основании: решения №84 от 10 февраля 2016 г.
  • По охране труда и технике безопасности выполнены мероприятия, организованные в рамках выполнения капитального ремонта на объекте, проводились с полным соблюдением норм безопасности и по действующим нормативам обеспечения охраны труда
  • Выполнены противопожарные мероприятия меры противопожарной безопасности в ходе выполнения работ обеспечены в полном объеме, исключая риск возникновения чрезвычайных ситуаций при работе с электрооборудованием и в условиях повышенной опасности.
  • Выполнены мероприятия, обеспечивающие очистку и обезвреживание сточных вод, а также мероприятия, обеспечивающие очистку выбросов в атмосферу – мероприятия не проводились ввиду отсутствия вредных выбросов, сточные воды не использовались.
  • Ремонтные работы по двухэтажный жилой дом, расположенный по ул.

Вниманиеattention
При желании можно составить отдельный акт по каждому виду работ или услуг.

Важные условия

Все данные в акте не должны вступать в противоречие со сведениями в договоре. Подписанный акт является подтверждением того, что:

  • У сторон нет никаких претензий к другой стороне договора.
  • Заказчик обязуется полностью оплатить выполненные работы.
  • Исполнитель гарантирует качество исполненных работ или услуг.

Виды и образцы документов

АПП автомобиля в ремонт

Юридически такой акт подтверждает факт передачи авто другому лицу на время ремонта. Его можно составить на отдельном бланке или как пункт договора.


При заполнении бланка, кроме общепринятых пунктов, необходимо включить:

  1. описание автомобиля: дату выпуска, марку, цвет, номера двигателя и кузова;
  2. некоторые технические характеристики: пробег, комплектацию, описание дефектов.

При передаче в ремонт следует указать поломки, которые нужно устранить, детали для полной замены. Необходимо перечислить все неисправности, даже те, устранить которые не планируется. Это необходимо для предотвращения возможных претензий в будущем.

Если в ходе ремонта выявляется новый, не указанный в акте дефект, необходимо уведомить об этом владельца.

К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения на документацию: б) проектная часть; Примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. в) проект организации работ. Дополнительная документация будет представлена заказчиком не позднее _______________________.
3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) энергоснабжение; е) слаботочные устройства. 4. Обеспеченность фронта работ (произведены ли постоянное или временное отселение жителей или вывод арендаторов). 5. Разрешение на ограждение объекта выдано. 6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) _________ __________________________________________________________________ для вывешивания на видных местах зданий.
7. Проведено общее собрание жильцов дома с целью ознакомления их со сроками и характером работ (заполняется при проведении планово-предупредительного ремонта). 8. Дополнительные предложения и замечания сторон. Вывод: жилой дом ______________________________________________ (адрес, No. дома, стр.) подготовлен для производства в нем работ по капитальному ремонту. Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального ремонта составляется в 2 экз.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *